Quels sont les principales étapes de construction d’une maison neuve?

Si vous construisez une nouvelle maison, il est facile de se sentir dépassé. Par où commencer? Combien d'étapes faut-il franchir? Combien de temps cela prend-il? Cet article vous aidera à vous rassurer et à simplifier le processus en l'organisant en 25 étapes.

1. L’excavation

L'excavation est la première étape de la construction d'une nouvelle maison, et c'est habituellement la plus longue. Vous devrez creuser un trou pour chaque footing et y verser du gravier ou du sable comme matériau de drainage. Ensuite, vous ajoutez de l'eau jusqu'à ce que tout soit mouillé mais pas boueux - cela aide à garder la fondation de s'enfoncer dans le sol avec le temps.

2. La «footing»

Une fois que vous avez creusé vos trous, il est temps de les remplir de béton. Versez le mélange dans chaque trou et tassez-le avec un outil de tassage. Cela aidera à éliminer toutes les bulles d'air ou les bosses à la surface de votre base de footing. Laissez sécher avant de continuer le travail sur votre fondation.

3. Solage

Pour préparer la dalle, vous devez vous assurer qu'elle est sèche et débarrassée de tout débris. Vous devrez également appliquer du goudron à la surface de votre béton afin que lorsque vous placez des planches dessus, elles ne glissent pas. Les laisser reposer toute la nuit assurera qu'elles sont complètement sèches avant de passer à l'étape suivante.

4. Le montage de la structure de bois par nos menuisiers

• Assemblage de la charpente en bois: La première étape de la construction d'une nouvelle maison est d'assembler votre charpente en bois. Vous pouvez le faire seul ou avec l'aide d'amis et de membres de la famille qui souhaitent participer.
• Fixation de la charpente à la fondation avec des ancres en béton: Une fois que vous avez tout votre bois en place, il est temps de travailler sérieusement! Avant de fixer tous les éléments de charpente exposés (comme le revêtement), assurez-vous qu'ils sont de niveau en utilisant un niveau laser ou un fil à plomb attaché à une ligne de corde. Ensuite, utilisez des ancres en béton (également appelées tirants) sur chaque coin de chaque section murale afin que lorsque vous ajoutez de l'isolation et du placo plâtre plus tard dans le processus, il n'y ait pas de lacunes où le vent pourrait pénétrer dans votre maison à travers des fissures entre les planches / solives / chevrons, etc.

5. La pose du bardeau sur la toiture

La toiture est l'étape finale de la construction de votre nouvelle maison. Une fois que vous avez terminé cette étape, votre maison sera complète!

• Installation de feutre de toiture: Le feutre de toiture est une couche de matériau qui va sous les bardeaux pour les protéger de l'humidité et des dommages. Il est généralement fabriqué en asphalte et se présente en rouleaux qui peuvent être coupés avec des ciseaux ou un couteau utilitaire.
• Pose des bardeaux: Une fois que vous avez installé les trois couches de feutre, il est temps de poser des bardeaux! Vous voudrez commencer d'un côté de votre maison (à gauche ou à droite) et travailler vers son sommet jusqu'à ce que les quatre côtés soient recouverts de rangées de bardeaux superposés.
• Clouage des bardeaux: Après avoir posé toutes ces belles nouvelles feuilles, maintenant vient la partie amusante - les clouer en place! Assurez-vous de ne pas marteler trop fort cependant; si vous faites trop de dégâts, la réparation pourrait nécessiter le remplacement de sections entières au lieu de simplement réparer de petits trous ici ou là.

6. Le coulage du béton dans le sous-sol et sur le balcon

Une fois que vous avez posé tous vos blocs de fondation, il est temps de couler le béton. Cela peut être un processus salissant, alors assurez-vous d'avoir beaucoup d'eau et de chiffons à portée de main pour nettoyer les déversements éventuels.

La première étape consiste à s'assurer que votre dalle est de niveau - vous voudrez utiliser un niveau laser ou un fil à plomb (un poids avec une corde attachée) pour cette tâche. Une fois que vous êtes sûr que tout est droit, lissez toutes les bosses ou les creux à la surface en les raclant à la main avec un outil bordant; s'il reste encore de grandes imperfections après cette étape, utilisez une ponceuse électrique avec du papier de verre à grain 100 jusqu'à ce qu'elles disparaissent!

7. La pose des portes et fenêtres

• Mesurez et découpez les ouvertures de porte et de fenêtre.
• Installez les portes et les fenêtres.
• Calfeutrez les joints de chaque porte et fenêtre pour une étanchéité à l'eau.

8. Le «ruff» plomberie, électricité, ventilation, balayeuse et thermopompe si nécessaire

À cette étape, les éléments essentiels de la plomberie, de l'électricité, de la ventilation, de la balayeuse et de la thermopompe (si nécessaire) sont installés. Il est important de vérifier que tout fonctionne correctement avant de passer aux étapes suivantes.

9. L’isolation des poutrelles et de l’entretoit

L'isolation est une étape cruciale pour garantir l'efficacité énergétique de votre maison. Elle permet de conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, et peut avoir un impact significatif sur vos factures d'énergie.

10. L’inspection A Novoclimat

Cette inspection permet de s'assurer que votre maison répond aux normes de performance énergétique Novoclimat. Un inspecteur vérifie les éléments clés de la construction, tels que l'isolation, l'étanchéité à l'air et la qualité de la ventilation.

11. L’installation du gypse

Le gypse est installé sur les murs et les plafonds pour créer des surfaces lisses et uniformes. Il est important de poser correctement le gypse pour éviter les fissures ou les déformations ultérieures.

12. Le tirage des joints

Le tirage des joints consiste à appliquer un composé à joints sur les coutures entre les panneaux de gypse pour créer une surface lisse et uniforme. Cette étape doit être effectuée avec soin pour éviter les imperfections.

13. La pose des portes intérieures et des boiseries

Les portes intérieures et les boiseries sont installées pour donner une finition esthétique à votre maison. Cela comprend la pose des plinthes, des chambranles et des moulures.

14. L’installation de l’escalier

Si votre maison a plusieurs étages, un escalier sera installé pour faciliter la circulation entre les niveaux. L'escalier doit être solide et conforme aux normes de sécurité.

15. La première couche de peinture et peinture

Une couche de primer est appliquée sur les surfaces en gypse pour favoriser l'adhérence de la peinture. Ensuite, la première couche de peinture est appliquée pour donner de la couleur et de la personnalité à votre maison.

16. La pose de céramique au sol

La céramique est posée au sol dans certaines pièces, comme la cuisine, la salle de bain ou l'entrée. Ce type de revêtement de sol est durable, imperméable et facile à nettoyer.

17. L’installation des armoires (cuisine et salle de bain)

Les armoires de cuisine et de salle de bain sont installées pour offrir un espace de rangement pratique et esthétique. Il est important de choisir des armoires de qualité et de les installer correctement pour assurer leur durabilité.

18. L’installation des accessoires de plomberie

Les accessoires de plomberie, tels que les robinets, les éviers, les toilettes et les douches, sont installés dans la cuisine et les salles de bain. Il est crucial de vérifier que tout fonctionne correctement et qu'il n'y a pas de fuites.

19. L'installation des luminaires et la finition de l’électricité

Les luminaires sont installés dans toute la maison, et les finitions électriques, telles que les prises et les interrupteurs, sont mis en place. Il est important de vérifier que l'éclairage fonctionne correctement et que les normes de sécurité sont respectées.

20. L’installation de la ou des portes de douche

Les portes de douche sont installées dans les salles de bain pour éviter les éclaboussures d'eau et faciliter l'accès à la douche.

21. L’installation des planchers de bois franc ou flottant

Les planchers de bois franc ou flottant sont posés dans les pièces de vie pour offrir une surface esthétique, confortable et durable.

La pose des tablettes dans les différentes garde-robes et rangements

Des tablettes sont installées dans les garde-robes et les espaces de rangement pour optimiser l'espace et faciliter l'organisation de vos affaires.

23. La finition de la peinture

Après avoir installé les éléments tels que les armoires, les accessoires de plomberie et les planchers, la finition de la peinture est effectuée pour donner à votre maison une apparence soignée et professionnelle. Des retouches et des couches supplémentaires de peinture peuvent être nécessaires pour obtenir le résultat souhaité.

24. L’inspection B Novoclimat

L'inspection B Novoclimat est la deuxième et dernière inspection visant à s'assurer que votre maison respecte les normes de performance énergétique Novoclimat. Cela comprend la vérification du système de chauffage, de la ventilation et de l'étanchéité à l'air. Si votre maison passe avec succès cette inspection, elle recevra la certification Novoclimat.

25. La livraison de votre nouvelle maison

Enfin, la dernière étape est la livraison de votre nouvelle maison. Une fois que toutes les étapes précédentes ont été effectuées avec succès et que la maison est prête à être habitée, vous recevrez les clés et pourrez emménager dans votre nouvelle demeure. Il est important de vérifier que tout est en ordre et de signaler tout problème éventuel avant de prendre possession de la maison.