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Points à vérifier avant l'achat d'une maison Neuve

Le devis

La transaction pour l’achat d’une maison s’appuie principalement sur trois documents : le plan, le devis et le contrat général (qui détaille les clauses légales). Les trois sont importants, mais il faut porter une attention bien particulière au devis. Exiger un devis très précis vous évitera bien de mauvaises surprises.

Devis

Assurez-vous que votre devis détaille précisément tout ce qui est inclus dans la composition de votre maison, et ce, de la fondation à la finition.

On doit aussi y trouver :

  • les articles inclus dans le prix de vente (le permis de construction, le plan, le branchement électrique et les frais d’électricité durant la construction, le service d’un designer, etc.) ;
  • les montants liés aux différentes allocations pour les armoires de cuisine et de salle de bains ainsi que pour le choix des matériaux de finition (ex. : accessoires de plomberie, luminaires, recouvrements de plancher, revêtements extérieurs, escaliers, etc.) ;
  • une description détaillée de la composition des systèmes de ventilation, d’électricité et de plomberie.

Note : Certains entrepreneurs iront même jusqu’à détailler ce qui n’est pas inclus au contrat, les futurs extras potentiels.

Méfiez-vous des devis qui tiennent seulement sur deux ou trois pages !

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